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2部门探讨放宽房贷条件

2020-08-10 15:15


2部门探讨放宽房贷条件
黄家泉为大马华穗艺术节艺术参展单位授证后,欣赏谢忝宋现场挥毫的墨宝,左3起为周美芬、沈哲初及钟正山。

国际贸易与工业部关注房地产市场持续放缓对国家经济带来的冲击,也与城市和谐、房屋及地方政府部探讨此课题,两个部门将联手向内阁提出建议,要求国家银行放宽个人房屋借贷条件,以让更多人买得起屋子,并藉此带动国家经济复甦及发展。

第二贸工部长拿督斯里黄家泉称,贸工部接到很多关于国人因银行贷款不过关,导致无法顺利购买房屋,这也使到房屋滞销,进而使到房屋发展商不敢展开新的屋业计划。

他表示,可以理解,国行有可能是基于美国次级房贷崩溃的前车之鉴,而根据国际规范来捉紧个人房贷。

惟,他提醒,亚洲人和欧美人对房贷的观念有别;亚洲人一般会想尽办法还清房贷,因亚洲人视屋子为一个珍贵的资产。

影响新房屋计划

「亚洲人买房之后,一般上都会想办法供下去,亚洲人非常珍惜本身的房子,不会随便就不还贷款,让它变成坏账,对亚洲人而言,房子是重要的资产,这和西方人的观点有很大的不同。」

黄家泉今日出席2016年大马华穗艺术节艺术参展单位授证及推介仪式后,受询及国家银行捉紧贷款的提问时,发表上述回应。

他认为,国行可以捉紧信用卡贷款的条例,但应该要用更宏观及伸缩性的方式来处理个人房款。贸工部目前正在收集相关数据,再向国家银行等单位去辩论放宽个人房贷的课题。

他说:「当银行不批准个人房贷后,房屋发展商的项目就受到影响,旧的房屋卖不出,新的房屋计划不敢推出来,这将影响我国的经济成长。」

涉200多个领域

他补充,这也使到投资者不敢随意在我国投资房屋相关的项目,间接对国家经济带来很大的冲击。

「贸工部早前也发现了房地产严重放缓的问题,早前也曾与房地部沟通,房地部长也曾经在内阁提出有关的担忧,两个部门将会继续联手,再向内阁提出建议要求国家银行放宽个人房屋贷款的条件。」

他指出,他本身担任过房地部长,非常了解房地产对国家经济发展带来的效益,一个建筑项目涉及到200多个不同的领域,尤其是水泥、钢铁。

「一旦房屋发展放缓就会间接影响到建筑材料及相关工厂,情况继续恶化的话,也会使到建筑材料公司面临倒闭的风险。」

他称,房屋是重要领域,一旦房屋发展能够恢复,就能带动相关行业,进而带动我国的经济复甦。

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